Διαμερισμάτωση υπογείου χώρου

[kostaras4]

Καλησπέρα,

Σε περίπτωση όπου σύμφωνα με την άδεια έχω:
1 Υπόγεια αποθήκη και 1 λεβητοστάσιο (Η αποθήκη είναι <1,50 μ. πάνω από το έδαφος στην πίσω και στις πλάγιες όψεις της και > 1,50 μ. στην κύρια όψη της λόγω κεκλιμένου εδάφους)

αλλά στην πραγματικότητα έχω:
2 ισόγεια κατάστημα (Διαχωρισμός της αποθήκης της άδειας, όπου ενσωματώθηκε σε αυτήν και το λεβητοστάσιο) και αλλαγή διαμόρφωσης - ξεμπάζωμα στην πίσω όψη της,

πως το αντιμετωπίζω??

1) ΥΔΚΧ (αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε κατάστημα) + 1 λοιπή (ξεμπάζωμα)??
2) ΥΔΒΧ (αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε κατάστημα, με μειωμένο ΑΝ η κατάσταση με τις αποθήκες της αδείας που περιγράφω παραπάνω θεωρείτε ότι βρίσκεται σε υπόγεια στάθμη) + 1 λοιπή (ξεμπάζωμα)??
3) Στην περίπτωση αυτή του "υπογείου" με αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε κατάστημα, προσμετρούνται και οι εξωτερικές τοιχοποιίες ή μόνο η επιφάνεια αλλαγής χρήσης?? (από ότι διάβασα εδώ, μάλλον δεν χρειάζεται να τους προσμετρήσουμε http://www.emichanikos.gr/showthread...B9%CE%BF%CF%8D)


4) Σύσταση υπάρχει και μάλιστα αποτυπώνει την σημερινή κατάσταση. Χρειάζεται διαμερισμάτωση? Θεωρώ πως όχι... Πιστεύω ότι είναι μόνο ΥΔ...

[janna]

Στη περιπτωση που το υπογειο γινεται απο αποθηκη κατοικια και χωριζεται σε δυο διαμερισματα θα δηλωσω διαφορετικη διαμερισματωση η καλυπτεται με την δηλωση της ΥΔ.Δεδομενο οτι θα γινει συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας και εχω ηδη δηλωση διαφορετικη διαμερισματωση στον οροφο.